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Subes el contrato y te entregamos un informe PDF con los puntos críticos, advertencias y sugerencias. Comparte el informe LegalScan para acompañar la revisión legal, dejar constancia de los puntos detectados y respaldar la negociación.

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Qué incluye tu contrato completo

Las cláusulas, las protecciones y los consejos que vas a recibir.

Análisis de riesgo con semáforo

Según las decisiones que tomes en el formulario, identificamos cláusulas riesgosas con semáforo verde, amarillo o rojo. Cada elección tiene consecuencias legales; te las mostramos antes de firmar.

Cláusulas personalizables

Renta fija o en UF, garantía, plazo fijo o indefinido, reajuste, amoblado, con aval o sin aval. Todo adaptado a tu caso.

Conforme a la legislación chilena

Redactado por abogados y actualizado con la normativa vigente.

Cómo funciona

Cuatro pasos. Sin tarjeta para empezar.

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Quién puede usarlo

Tres perfiles típicos. Si encajas en alguno, este contrato fue pensado para ti.

PROPIETARIOS

Propietarios

Si tienes una propiedad para arrendar y quieres un contrato profesional, sin demoras ni trámites complejos.

ARRENDATARIOS

Arrendatarios

Si vas a firmar y quieres asegurarte que el contrato que te dan sea justo y cumpla con la ley.

INMOBILIARIAS Y GESTORES

Inmobiliarias y gestores

Ideal si gestionas varios arriendos. Cláusulas estandarizadas y consistentes en cada contrato.

Preguntas frecuentes

Lo que normalmente nos preguntan antes de firmar.

¿Necesito autorizar el contrato ante notario?

No es obligatorio en Chile. Un contrato de arriendo privado entre partes es válido sin notarización. La notarización puede dar más seguridad pero no es un requisito legal.

¿Cuánto puede ser la garantía?

La legislación chilena vigente recomienda que la garantía no exceda 1 mes de renta. Si la supera, no es ilegal pero puede ser un punto a negociar con tu arrendatario.

¿Puedo arrendar en UF?

Sí, en Chile se puede pactar la renta en pesos chilenos o UF. El arriendo en UF protege contra la inflación. No se puede pactar en moneda extranjera con exclusividad.

¿Qué pasa si el arrendatario no paga?

Con un contrato escrito válido, puedes iniciar un procedimiento monitorio de arriendo conforme a la ley chilena. Es un proceso judicial más rápido que un juicio ordinario.

¿Cómo se firma el contrato?

Nuestro sistema incluye firma electrónica con validez legal en Chile. Ambas partes firman desde su dispositivo y reciben el contrato firmado por email.

¿Puedo modificar el contrato después?

Sí, con un Anexo de Contrato firmado por ambas partes. En miscontratos.app puedes generar anexos cuando lo necesites.

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